Váš byt nebo dům může pracovat pro vás a přinášet pravidelný příjem s minimem starostí. Pomůžeme vám nastavit správnou cenu, vybrat vhodného nájemníka a připravit jasné podmínky pronájmu.
Osobní sympatie při hledání spolehlivého nájemníka nestačí. Dobře nastavený pronájem se opírá o realistickou cenu, prověřené zájemce a smlouvy, které chrání vaše práva. S námi víte, komu nemovitost svěřujete a za jakých podmínek.
Cena, která odpovídá trhu
Na základě analýzy trhu a aktuálních nabídek doporučíme optimální výši nájemného. Pomůžeme vám najít rovnováhu mezi atraktivní cenou a výnosem z pronájmu.
Nabídka, která zaujme
Připravíme profesionální fotografie, poutavé texty i prezentaci na nejvýznamnějších realitních portálech. U vybraných nemovitostí zajistíme také virtuální prohlídku.
Nájemník, kterému můžete důvěřovat
Každého zájemce pečlivě prověříme, ověříme jeho finanční spolehlivost i předchozí nájemní vztahy. Vyberete si z doporučených zájemců a konečné rozhodnutí bude vždy na vás.
Bezpečně od podpisu až po předání
Zajistíme kompletní smluvní dokumentaci, předávací protokol i další potřebné náležitosti. Poradíme také s nastavením kauce a převodem energií na nového nájemníka.
Zájemce prověřujeme podle několika kritérií: platební spolehlivost, stabilita příjmů, předchozí nájemní vztahy i osobní dojem z komunikace a prohlídky.
Na základě toho vám doporučíme vhodné kandidáty a vysvětlíme jejich silné i slabé stránky. Konečné rozhodnutí je vždy na vás.
Záleží na lokalitě, stavu a vybavení nemovitosti, výši nájmu i aktuální poptávce. U dobře nastavené nabídky se vhodný nájemník může najít rychle, jindy dává smysl počítat s delším časem.
Na začátku vám doporučíme cenovou strategii podle toho, jestli je pro vás důležitější rychlost pronájmu, nebo výše výnosu.
Výše provize se odvíjí od typu nemovitosti a rozsahu služeb. Obvykle zahrnuje prezentaci nemovitosti, inzerci, organizaci prohlídek, prověření zájemců, přípravu smluvní dokumentace a asistenci při předání.
Přesnou částku vám sdělíme před zahájením spolupráce.
S realitami jsme začali i díky poptávce našich klientů. Přáli si totiž stejně kvalitní servis v oblasti nemovitostí, na jaký od nás byli zvyklí ve financích.
Ondřej Kozub
Senior Director